西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

西土出告字〔2015〕57号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局国家民用航天产业基地分局于2015年6月11日至6月25日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、基本情况

宗地一，地籍编号为HT01-2-35，位于航天基地航天北路与雁塔南路十字东北角，净用地面积为4774.43平方米（折合7.162亩），用途为商服，容积率不高于8.98，建筑密度不高于38.1%，绿地率不低于35％，土地出让年限为40年。

宗地二，地籍编号HT01-7-1-1，位于航天基地航天西路与航天大道十字东南角，净用地面积为7232.75平方米（折合10.849亩），用途为居住、商服（共用宗），其中出让住宅用地6406.73平方米（折合9.610亩），出让商服用地826.02平方米（折合1.239亩）。容积率不高于6.98，建筑密度不高于41.05%，绿地率不低于21.7％，土地出让年限住宅为70年、商服为40年。

按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金820.7340万元。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。可以独立竞买，也可联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌宗地一按“价高者得”原则确定竞得人，宗地二出让设定最高限价，达到最高限价后停止挂牌。

四、挂牌时间

挂牌期限为2015年6月11日至6月25日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2015年6月23日下午4时止。网上挂牌报价截止时间为2015年6月25日下午4时止。

五、竞买保证金：宗地一为人民币1710万元；宗地二为人民币2015万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌出让业务：

西安市国土资源局航天产业基地分局：高旭81551064

西安市土地储备交易中心：黎红 86787046

网挂系统使用服务：宋飞 86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2015年5月21日

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